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Related 뉴욕 허드슨 레지던스

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HUDSON RESIDENCES EB-5 프로젝트 개요
 프로젝트  HUDSON RESIDENCES EB-5 Project
 투자지역  515 West 18th Street & 555 West 22nd Street, Manhattan, New York City
 개발사  Related Companies
 투자금액  US$500,000
 (신디케이션 Fee US$40,000)
 고용효과  직, 간접 고용인원 – 8,312명 이상 고용창출 효과
 EB-5 투자자  365명
 EB-5 투자규모  18250만 달러
 총 사업비용  17.3억달러
 순 투자자 이익  연 최대 4%
 회수전략  최소 5년 후 조건부 영주권 해지가 이루어지는 시점에서 상환 예정
 회사 자본력  EB-5 투자자들보다 소유주 자본이 더 높음
 필요일자리수  3,650명 (투자자가 한명당 10명 창출)
 투자기간  5년+1년 연장
 공사기간  2016년 ~ 2021년 완공 예정

HUDSON RESIDENCES 프로젝트 위치

주변 인근 주택 지구에 대한 혜택 지원을 위해 40억 달러 이상의 정부 투자가 확정된 곳이며,  문화 및 오락 시설, 공원 등 뉴욕 메트로폴리탄 지역에서 가장 접근성이 좋은 지역 중 한 곳으로 손꼽힐 것으로 기대된다. 더불어 허드슨 야드 지구는 매년 수백만 명의 방문객을 확보할 것으로 예상된다.

RELATED 개발사


릴레이티드(RELATED)는 30명 이상의 EB-5 프로젝트 전담 팀과, 그 외에 중국 상하이를 기반으로 활동하는 15명 이상의 전문가들을 보유하고 있다.


Related New York City Metro Regional Center, LLC는  2013년 12월 4일에 USCIS로부터 리저널 센터로 승인 받았다. 릴레이티드(RELATED)는 미국투자이민 투자자들이 프로젝트 개발자들과 직접 소통할 수 있도록 자체적으로 리저널 센터를 운영하고 있다.

RELATED는 미국에서 가장 잘 알려진 사설 부동산 회사 중 하나이다. 1972년에 Stephen M. Ross가 설립한 RELATED는 개발, 부동산 취득, 운영, 재무, 마케팅 및 매도의 모든 측면에 있어 경험을 쌓은 매우 통합적이고 다각화된 부동산 산업의 리더이다. 뉴욕시에 본점을 둔 RELATED는 보스턴, 시카고, 로스앤젤레스, 샌프란시스코, 사우스 플로리다, 아부다비, 산 파울로 및 상하이에 사무실을 두고 사업을 하고 있고, 3,000명이 넘는 전문인력으로 구성된 팀이 있다. 현재 RELATED의 포트폴리오는 진입 장벽이 높은 시장의 동급 최상 복합개발, 레지던스, 소매점 및 부동산에서 미화 300억 달러 이상의 자산으로 구성되어 있는 RELATED는 주로 복합개발 프로젝트에 참여하고 있다.

RELATED 개발사 이력

RELATED는 친환경 개발에 투자하여 왔으며, 미국에서 최초 친환경 빌딩 중 하나를 개발하였고, 시카고에서 최초 친환경 주거 빌딩을 개발하였다. RELATED는 또한 Equinox(R) Fitness Clubs를 가지고 있다.

HUDSON RESIDENCES 프로젝트

555 West 22nd Street 22th 빌딩 프로젝트

  • 건축 디자이너: Thomas Heatherwick Thomas Heatherwick Studio
  • 2017 년 6 월 철거 시작, 2020 년 3/4 분기 완공 예정
  • 동쪽타워 : 10층
  • 서쪽타워 : 22층
  • 425,000 GSF(39,484 m2)의 새로운 공간
  • 총 275,000 NSF(25,548 m2) 181개의 주거 단위
  • 18,000 SF(1,672 m2)의 편의 공간(실내외)
  • 17,000 SF(1,579 m2)의 소매 공간 면적
  • 175개의 주차 공간

515 West 18th Street 빌딩 프로젝트

  • 건축 디자이너: Robert A. M. Stern Architects
  • 2017 년 6 월 철거 시작, 2020 년 3/4 분기 완공 예정
  • 건물 22층
  • 400,000 GSF(37,161 m2)의 새로운 공간
  • 총 254,000 NSF(23,597 m2), 141개의 주거 단위
  • 18,000 SF(1,672 m2)의 편의 및 로비 공간(실내외)
  • 20개의 주차 공간

555 West 22nd Street 22th 빌딩 전망

515 West 18th Street 빌딩 전망

“Artists’ renderings are for illustrative purposes only and are subject to change without notice.”

프로젝트 예상 프로젝트 자금 출처

고용창출 예상

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