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EXTELL 뉴욕 센트럴 파크 타워

EXTELL 뉴욕 센트럴 파크 타워

EXTELL 뉴욕 센트럴 파크 타워 프로젝트 개요
 프로젝트  센트럴파크 타워 EB-5 Project
 투자지역  217 West 57th st, Manhattan, New York
 주최 리저널센터  Extell New York Regional Center
 개발사  Extell 개발사
 투자금액  US$500,000
(신디케이션 Fee US$50,000)
 투자자  600명
 고용효과  직, 간접 고용인원 – I-829승인기준보다 많은 11,287명 이상 고용창출 효과(1인당 13.7명)
 EB-5 투자규모  $300,000,000
 회수전략  최소 5년 후 조건부 영주권 해지가 이루어지는 시점에서 상환 예정
 회사 자본력  EB-5 투자자들보다 회사 개발사와 파트너사들의 자본이 더 높음
 이자  연 0.25%
 총 사업비용  $ 3,100,000,000

EXTELL 뉴욕 센트럴 파크 타워 프로젝트 위치

  • 7번가와 브로드웨이 사이에 위치한 57번가 소재
  • 쇼핑센터와 맨해튼 중간지역 Columbus Circle 교차로에 위치
  • 센트럴 파크 타워에서 센트럴파크가 한눈에 들어오는 아름다운 뷰를 자랑

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트 개발사

Extell 개발사

Extell 리저널센터

Extell 개발사

  • 1989년 Gary Barnett에 의해 설립
  • 개발 회사로서 종합 서비스 제공
  • 거주시설, 사무실, 소매점 및 접대 시설 개발사
  • 2천만 평방피트 이상의 부동산 개발실적
  • 5백만 평방피트 이상 현재 공사 진행 중
  • 대출 및 기관투자가 업계에서 탄탄한 명성을 지님
  • 2011년 One57 프로젝트에 7억 달러의 담보 대출
  • 2017년 CPT 프로젝트에 9억 달러의 담보 대출
  • 최근 6개월 안에 16억 5천만 달러 이상 성공적 대출
  • 최근 5년 간 80억 달러 이상 성공적 대출

Extell 리저널센터

  • 2011년 9월 지정됨
  • 5억 7천5백만 달러 이상의 EB-5 자금 성공적 조달
  • 총 I-526 접수 수: 1,131 개
  • 총 I-526 승인 수: 410 개
  • 총 조건부 영주권 발급 수: 129 개
  • 총 I-829 승인 수: 21 개
  • 2018년 2월 국제보석타워 프로젝트 원금 회수 개시

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트

  • 217 웨스트 57th 번가
  • 131층 혼합용 타워
  • 맨하탄 뉴욕시 소재
  • 179 콘도 객실 보유
  • 생활 편의 시설: 테라스를 갖춘 실외 수영장, 실외 녹지, 거주자 라운지, 최신식 피트니스 센터,
  • 실내 수영장, 스파, 100층 내 행사 공간 보유, 흡연 라운지, 바 & 레스토랑
  • 프로젝트 총 면적 약 1,200,000 GSF (대략 111,483 평방미터)
  • 총 32,000 GSF 의 편의 시설 (대략 2,973 평방미터)
  • 약 295,000 GSF 의 소매점 (약 27,406 평방미터)
  • 착공: 2013년 11월
  • 완공: 2019년 12월

다른 개발사 프로젝트와 비교하여 뉴욕에서 가장 높은 Extell 프로젝트 빌딩

Extell 센트럴 파크 타워 프로젝트 건축사

1934년 설립된 Adamson 건축회사는 캐나다와 뉴욕, 로스앤젤레스, 런던에 사무실을 두고 활발하게 활동하고 있으며, 전통적인 디자인을 해치지 않으면서 기술적으로 접목을 하며 많은 전문가들과 함께 건축 일을 해오고 있으며, 빌딩, 상가, 문화공간, 호텔, 거주공간 등 크고 다양한 프로젝트들에 글로벌하게 참여하고 있는 경험많고 믿을만한 건축사이다.

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트 공사현장

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트 고용창출

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트 자금 구성

  • 총 비용 : $ 3.100,000,000
  • EB-5 모집 : 600명
  • 투자금 : $ 500,000
  • 대출기간 : 5년
  • 이자 : 연 0.25%

Extell 센트럴파크 타워 프로젝트 상환 전략

Extell 센트럴 파크 타워 프로젝트 협력사들

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