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EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트

EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트

EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트 프로젝트 개요
 프로젝트  EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트 프로젝트
 투자지역  워싱턴 DC 사우스웨스트 14번가 415번지
 리저널 센터  EB-5 Capital Regional Center
 개발사  Foulger-Pratt
 투자금액  US$500,000
(신디케이션 Fee US$50,000)
 고용효과  직, 간접 고용인원 - 1,059명 이상 고용창출 효과
 투자규모  EB-5 프로그램 투자금 : $28,000,000 (약 56명)
 순 투자자 이익  연 0.5%
 회수전략  최소 5년 후 조건부 영주권 해지가 이루어지는 시점에서 상환 예정
 총 사업비용  $158, 000, 000

EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트 프로젝트 위치

EB-5 캐피탈 리저널 센터

  • 미국에서 영주권을 원하는 외국인들에게 투자기회를 제공하기 위해 미 국토안보부가 지정한 리저널 센터
  • 미전역에서 EB-5 미국 투자이민 프로그램의 요건을 충족하는 부동산 프로젝트를 구성
  • 미 이민국에서 승인한 EB-5캐피탈로 2008년 4월에 설립
  • 미국에서 가장 오래되고 가장 경험이 많은 지역센터 중의 하나
  • 투자자가 이민과 투자의 전 과정을 진행할 수 있었던 유일한 지역센터 중 하나
  • 많은 투자자들이 영주권을 받고 투자금을 전액 상환받음
  • EB-5 캐피탈 직원들은 15개 언어를 구사하고 90개국을 방문하며 투자이민을 홍보하고 있음.

라이센스 5 건 취득 - 10개 주와 워싱턴 DC 에서 프로젝트 진행

  • I-526 과 I-829 프로젝트 100% 승인율
  • 다수 프로젝트 EB-5 투자원금 상환 완료
  • 총 3억 8,000만불 이상 규모의 과거 20개 프로젝트의 성공적인 완료
  • 캘리포니아, 뉴욕, 텍사스, 워싱턴 D.C.와 같은 최상위 부동산 시장에 위치한 지역센터들
  • 세계 54개국 투자자들이 선택한 프로젝트
  • 힐튼 월드와이드 및 메리어트 인터내셔널 그룹과 긴밀한 사업관계 유지
  • 25 개 프로젝트 진행 5억 달러 이상 EB-5 투자금 모집
  • EB-5 투자자 1,000 여명
  • 9 개 프로젝트 건설 중
  • 3만 여개 일자리 창출

엔젤리크 브루너 EB5 캐피탈 대표이며, 2017년 3월 미국하원 법제사법위원회에서 국토안보부 산하 이민국에서 제안한 EB-5 프로그램 개정안에 대해 청문회에서 증언을 통해 EB-5 업계 의견을 대변하였으며, 다양한 방면에서 EB-5 투자이민의 발전을 위해 노력하고 있으며 그 능력과 유능함으로 EB-5 미국투자이민 성공에 기여하고 있다.

EB-5 캐피탈 프로젝트 이력

EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트 프로젝트

Safeway 수퍼마켓과 주차장 시설 재건축 프로젝트로서 주상복합의 개념으로 고급아파트가 위로 들어설 예정이라서 325세대를 수용할 수 있고 Safeway 슈퍼마켓과 상가 건설을 목적으로 하는 고급 다목적 빌딩이다.

  • 5층 규모 복합용도 건물로 325 세대 고급 아파트 및 194 개 지하 주차공간
  • 1층 60,000 평방 피트 규모의 Safeway 수퍼마켓 건물
  • 옥상 갑판, 휘트니스 센터, 비즈니스 센터, 수영장, 야구코트, 애견 공원 등 편의시설
  • 미국 연방의회 건물 등 캐피탈 힐 지역 경관
  • 3개의 지하철역 인근으로 도보로 접근 용이
  • 바닥에서 천장까지 전창 설치
  • 식기 세척기 및 건조기
  • 최고급 마감자재
  • 원목마루 시공
  • 고급 대리석 싱크대 상판

워싱턴 D.C 14번지 캐피톨 힐 아파트 프로젝트 현재 모습

워싱턴 D.C 14번지 캐피톨 힐 아파트 프로젝트는 지하철이 인근에 3곳이 자리잡고 있어서 대중교통 이용하기 편리함

EB-5 Capital 워싱턴 캐피톨 힐 아파트 프로젝트 개발사 Foulger Pratt

Foulger-Pratt 개발사에서 진행했던 프로젝트들

  • 1963년 설립된 민간 부동산 개발사. 워싱턴 DC 지역 내 복합용도 건물 및 대중교통이 편리한 역세권 개발 프로젝트 시행 경험 풍부
  • 사무실, 상가, 공동주택 등 1,500만 평방피트 이상 건설
  • 현재 보유 중인 31개 부동산 규모 8백만 평방 피트. 자산가치 대략 20억 달러
  • EB5 캐피탈의 21차 331N 프로젝트을 진행 중인 개발사

프로젝트 자금 구성

  • 투자기간 5년
  • 합자회사(LP)는 토지와 아파트 건물을 소유하게 될 기관의 구성원 자격
  • 합자회사(LP)는 은행대출 상환 후 연간 투자수익을 받을 수 있도록 프로젝트 현금자산 100% 우선권 보유
  • 전체 사업비용 Safeway 수퍼마켓이 1층 매장 건설을 위해 개발사에 지불하는 2천만 달러 포함

 고용 창출

 투자 장점

온누리국제법인은

최고의 투자이민 프로그램으로

미국투자이민의 길을 열어드립니다.


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