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스페인

정식 명칭은 스페인 왕국(Kingdom of Spain)이며, 수도는 마드리드입니다.                                                                                       위치는 서쪽 이베리아 반도로 프랑스 아래쪽에 위치하고 있으며, 언어는 스페인어를 사용합니다.                                                       인구는 약 4천7백만명으로 세계에서 28번째로 인구가 많은 곳이며, GDP는 1조 2,424억원에 달해 세계 12위를 차지합니다.
스페인의 수도인 마드리드는 유럽 수도 중 가장 높은 곳에 위치해 있으며                                                                                             15세기 이후 비약적인 발전을 통해 스페인의 경제, 정치, 문화의 중심지로 자리잡고 있습니다.

 스페인 교육

  • 의무교육 10년 (6-16세)
  • 다수의 영국/프랑스/독일 국제학교 위치
  • 52개의 국립대학교
  • 21개의 사립대학교
  • 세계 최고 수준의 MBA 과정
    IESE Business school,
    IE Business school,
    ESADE Business school 등
    1. 석사/박사과정 1-2/2-5 년
    1. 대학과정 3-4년
    1. 고등교육 (16-18세)
    1. 중등교육 (12-16 세)
    1. 초등교육 (6-12세)

 스페인 거주 비자 프로그램

스페인의 “거주 비자 프로그램”은 2013년 9월27일 스페인 국회에 의해서 재정된 새로운 투자이민 정책입니다. 2015년 7월 31일 수정된 스페인 거주 비자 프로그램을 통해 신청인과 배우자와 자녀 그리고 양측 부모를 동반한 3세대 이민이 가능하게 되었습니다.

50만 유로 이상의 부동산 투자 1+2+5+5+……단위의 거주 비자 연장

 

 조건부 거주증 (Renewable residence permit)

스페인 투자 이민 법안

2013년 9월 27일 스페인 정부는 더 많은 외국인 투자자를 유치하기 위해서 새로운 이민법안을 제정하였습니다. 2015년 7월 31일 기존은 이민법안을 확대하여 3세대 이민이 가능하도록 수정하였습니다.

50만 유로 이상의 부동산 투자

부동산 종류 / 수량 제한 없음

주거용, 상업용, 공업용 또는 토지 및 매물에 대한 제한이 없고 수량에 대한 제한 없이 한 가정당 50만 유로 이상 투자 시 신청 가능합니다.

D + 2 + 5 …… 기간으로 거주증 갱신

 

 거주 비자 프로그램의 신청조건

Type of Applicant Details of Requirements
주신청인 1. 만 18세 이상의 비유럽 연합 또는 비유럽 경제지역 국가의 국민
2. 스페인 비자 거절 기록이 없거나 ‘블랙 리스트’ 국가의 국민이 아닌자
3. 무범죄 기록
4. 스페인 현지 부동산 50만 유로 이상의 투자
5. 스페인 현지 보험사의 건강보험구입
6. 투자자산 증빙 및 신청자 모두의 충분한 생계비 증명
동반 신청인 1. 주 신청인의 합법적인 배우자
2. 만 18세 이하의 자녀 또는 만 18세 이상의 미혼, 경제적 미독립 자녀
3. 신청자의 부모 또는 배우자의 부모

"높은 국가높은 국가브랜드 지수

유럽의 고품격 라이프 스타일

합리적인 조세 정책

빠르고 간편한 수속

낮은 이민장벽"

 

 거주 비자 프로그램 신청과정

 

 조건부 거주증 (Renewable residence permit) 갱신 조건

1. 부동산 소유
2. 납세 증명
3. 지문등록 후 거주증 수령
4. 스페인 거주 승인

 

 

 

 

 영주권 취득

A. 조건부 거주증 갱신
B. 스페인 현지에서 5년안에 최소 4년 2개월 거주 매년 183일 이상 현지 거주

 국적 취득

A. 스페인 현지 10년 연속 거주
B. 국적취득 시험

 거주 비자 프로그램의 장점

1. 3개월 이내에 골든 비자 취득 가능
2. 1년 1일의 체류기간 인정
3. 현지인과 동일한 수준의 대우; 취학, 취업, 비즈니스의 자유 및 무료 교육의 혜택
4. 현지인과 동일한 수준의 교육 및 의료 혜택 향유
5. 신청 거부율 0%, 최단기 체류조건
6. 3세대 이민 가능
7. 경력 蕪, 학력 蕪, 어학능력 蕪, 해외 소득에 따른 세금징수 蕪
8. 부동산 호황기 진입, 저가매수(Bottom-fishing)에 좋은 시기
9. 높은 수익률과 매매 후 바로 임대 가능, 임대비로 안정적인 수익 보장
10. 영주권/시민권 취득 후 부동산 판매 가능
11. 부동산 유형 투자금액 제한 없음
12. 5년 후 영주권 취득, 10년 후 시민권 취득
13. 유럽 시민이 될 수 있는 가장 쉽고 빠른길!
14. 언어 조건 없음

주거용/상업용/공업용/농업용 모두 가능한 가정 또는 여러 가정이 공동으로 한 채 또는 여러 채의 부동산 구매 가능합니다
(각 가정마다 평균 투자금액이 50만 유로 이상)

 Apartment – 156

  • 가격 : €356,000부터
  • 공급면적 : 62.7㎡
  • 침실 : 2개

부동산 업계에서 흔히들 하는 말이 있습니다, “위치 그리고 위치”. 결국 부동산의 가치는 위치가 결정한다는 뜻인데 지하철역과 기차역과의 편리한 접근성은 단연 이곳을 돋보이게 합니다. 또한 슈퍼마켓과 약국, 의료시설과 실내체육관 쇼핑센터, 또 초등학교부터   고등학교까지 가까운 거리 내에 생활에 필요한 모든 것이 완벽하게 갖춰져 있습니다. 뿐만떨어진 대형 국공립병원과 바르셀로나      대학교의 캠퍼스 역시 이러한 위치적인 장점을 더해주고 있습니다.

 Apartment – 161

  • 가격 : €250,000부터
  • 공급면적 : 53.08㎡
  • 침실 : 1-2개

아파트 161은 바르셀로나의 중심상업지구를 대표하는 22@구역에 위치해 있습니다. 19세에 산업화가 매우 번성하게 이루어져 한 때 ‘카탈루냐의 맨체스터’라 불리기도 했던 이 지역은 현재까지도 안전한 주거 환경과 친환경 구역 조성 등의 지역개발에 힘쓰고 있습니다.
아파트 161에서 1km 떨어진 거리에는 유구한 역사를 지닌 ‘세인트 파우’병원이 있으며 쇼핑센터, 학교, 병원, 공원, 오락시설 등이 자리하고 있어 일상생활에 부족함 없는 즐거움을 선사합니다.

 Apartment KB-00001

  • 가격 : €566,600부터
  • 공급면적 : 106㎡
  • 침실 : 2개

아파트 KB-00001은 바르셀로나 시내에서 약 2km 밖에 떨어져 있지 않습니다. 바르셀로나에서 두번째로 큰 이 지역은 스페인 내 인구밀도가 가장 높은 곳이기도 합니다.
이 곳은 카탈루냐 광장과 가우디 광장을 비롯해 카사 밀라, 사그라다 파밀리아 성당, 카탈루냐 국립극장 등 수많은 여행지로도 명성이 자자합니다. 또한, 지하철 1, 3, 4호선의 환승지점이기 때문에 교통역시 매우 편리합니다.
카탈루냐 광장에서 자유롭게 향긋한 커피 한 잔을 즐길 수 있고 카사 밀라의 우아한 건축물에 흠뻑 취할 수 있는 일상을 경험해보시는 게 어떨까요?.

 Apartment – 167

  • 가격 : €295,000부터
  • 공급면적 : 90㎡
  • 침실 : 2개

아파트 167은 시내로부터 약 4km정도 떨어져 있어 승용차로 10분이면 도착할 만큼 교통이 매우 편리합니다. 아파트 주변에는 각종 의료 시설과 외국어 학교가 위치해 있어 자녀에게 스페인어와 영어를 동시에 가르칠 수 있을 뿐만 아니라 자유롭게 국립 또는 사립 학교의 입학을 선택할 수 있습니다. 또한 아파트 주위에 위치한 다양한 고급 레스토랑과 쇼핑센터에서 풍요로운 일상을 즐기실 수 있습니다.

 Villa – 24

  • 가격 : €950,000부터
  • 공급면적 : 487㎡
  • 토지면적 : 530㎡
  • 침실 : 7개

바르셀로나 주의 프레미아 데 달트시에 위치해 있는 빌라 24는 바르셀로나 시내까지 승용차로 15분 거리 떨어져 있습니다. 이곳은 탁 트인 바다가 보이는 멋진 전망과 호화로운 인테리어를 갖춘 최고급 빌라입니다. 빌라24의 엘리베이터, 에어컨, 난방시설, 24시간 보안 시스템, 정원, 수영장, 차고 등의 고급시설들은 당신의 생활을 더욱 완벽하게 만들어 드립니다. 뿐만 아니라 차로 5분 남짓한 거리에 인접한 해변과 빌라 주변에 위치한 헬스장, 국제학교, 대형 마트, 버스터미널, 기차역, 승마장, 요트장 등은 당신에게 편리하고 풍요로운 라이프를 제공해 드립니다.

 Villa – 25

  • 가격 : €658,000부터
  • 공급면적 : 310.3㎡
  • 토지면적 : 389.69㎡
  • 침실 : 4개

마레스메 해안선에 위치한 빌라 25주변에는 최고급 골프장과 유람선 부두 및 해양레저 시설들이 고루 갖춰져 있습니다. 따사로운 햇살과 푸른 바다가 아름답게 조화를 이루는 해안가의 경관은 한 폭의 풍경화를 연상케 합니다.
빌라 25는 아름다운 개인 화원으로 둘러싸여 있으며 넓은 거실과 대형 발코니가 각각 거실과 옥상에 위치해 있습니다. 창문을 열면 산과 바다가 마주한 눈부신 풍경이 자리하고 있으며 밝은 느낌의 깔끔한 인테리어는 오감을 만족시킵니다.


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