진행중
California주 Chula Vista에 위치한 대규모 주택단지 건설 프로젝트
2026년 아파트 완공 예정
프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
| HomeFed LLC | Discovery California LLC | Otay Village 8E Lender, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
주거용 하우스
Cota Vera2는 다양한 종류의 단독 주택, 타운하우스, 고급 임대 아파트 그리고 노인 주거 지역을 개발하는 프로젝트로 3,276개의 유닛이 계획되어 있습니다. 이 타운하우스는 전국적으로 유명한 시공사와 파트너십을 통해 건설되며 가격은 대략 70만 달러부터 100만 달러까지 입니다.
미국 내 최고 인기 거주 지역 중 하나인 샌디에고
경제와 일자리 중심 지역으로 떠오르는 샌디에고의 소득증가율은 미국 전체 1위입니다. 또한, 샌디에고 지역의 주택 부족에 따라 현재 주택 분양가는 70~120만불로 6~7년 사이에 2배 이상 상승했습니다.
안정된 수익 및 고용 창출 예상
EB-5 자금의 3배 이상의 현금 수익 창출을 예상하며, 전체 일자리수 4,709명으로 투자자 1인당 15+명 (151%) 수준을 예상합니다.
프로젝트 진행상황
- 2030년 단지 완공 예상
- 2026년 1분기 주택 판매 예정
- 2026년 아파트 완공 예상
총개발규모
$779,057,724
개발사 지분
$312,957,724
EB-5 지분
$249,600,000
건설 대출
$216,500,000
모집투자자수
312
고용창출 예상치
151
프로젝트 장점
- EB-5 자금 3배 이상의 현금흐름을 소유한 안정된 프로젝트
- 미국 전역에서 TOP10에 꼽히고 있는 인기 있는 지역
- 1인당 15+개의 일자리 예상으로 151% 고용 달성 예상
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
