진행중
Colorado주 Aspen에 위치한 럭셔리 호텔 프로젝트
2027년 3분기 완공 및 일자리 창출 예정
핵심포인트
회수전략 |
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개런티 |
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특징 |
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프로젝트 관리
프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
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Kupperman Companies & MML Hospitality | EB-5 Capital | Job Fund 43, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
JF43 – Aspen Mountain Hotel
JF43은 콜로라도주 아스펜에 위치한 프로젝트로 기존의 ‘마운틴 샬레 아스펜’을 철거, 리노베이션 및 확장하여 럭셔리 호텔로 재개발하는 사업입니다. 약 59개의 호텔을 갖췄으며, 3개의 호텔 운영 풀 서비스 레스토랑 멤버십 클럽 등이 운영될 예정입니다. 이외에도 럭셔리 풀 서비스 스파, 야외 수영장 및 온수풀, 스키대여 및 개인 라커 등이 있습니다.
성공적 프로젝트의 대표격인 두 회사의 합작
Kupperman Companies는 부동산 개발 및 투자 전문성을 갖춘 회사로서 미국 동남부 및 산악 지역에 부동산을 보유한 개발 및 투자 회사입니다. 호텔, 소매 공간, 다가구 주택 등 다양한 부동산 프로젝트 경험이 있으며, 현재 575,000 평방피트 이상의 접객 시설, 소매 및 복합 용도 자산과 100에이커 이상의 제조 주택 커뮤니티를 소유 및 관리하고 있습니다.
MML호스피탈리티의 경우 호스피탈리티 및 식음료 분야의 명성이 있으며, 세심하게 디자인된 인테리어, 수상 경력에 빛나는 식음료 프로그램, 그리고 디테일에 대한 내용으로 명성이 높습니다. 또한 30명 이상의 접객 전문가팀이 있습니다.
아스펜의 고급 시장을 겨냥
해당 프로젝트는 쿠퍼만 컴퍼니즈의 역사적인 재개발 전문성과 MML 호스피탈리티의 럭셔리 호텔 및 식음료 운영 전문성을 결합하여 아스펜의 고급 시장을 목표로 합니다.
아스펜 마운틴 스키 리조트에 인접해 있으며, 아스펜은 고품격 스키, 럭셔리 다이닝, 고급 부티크 등으로 명성이 있는 지역입니다. 이 뿐 아니라, 아스펜은 여름철에도 숙박 수요가 높고 연중 회의 및 컨퍼런스 수요가 있어 계절에 관계 없이 안정적 수요가 가능한 지역입니다.
프로젝트 진행상황
- 2027년 3분기 완공 예정
- 2025년 3분기 착공
$203,969,630
개발사 지분
$85,400,000
EB-5 지분
$86,400,000
선순위 융자
$34,200,000
모집투자자수
고용창출 예상치
- 최적의 위치 및 연중 견고한 관광 수요
- 유명 리저널센터 EB-5 Capital의 43번째 프로젝트
- 1인당 18.5개의 일자리 예상으로 185% 고용 달성 예상
투자이민절차
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등