상담예약
세미나일정
오시는 길
진행중
Jersey City Towers, New Jersey 주상복합 아파트건설 프로젝트
2028년 2분기 완공 에정
핵심포인트
| 회수전략 |
|
||
|---|---|---|---|
| 개런티 |
|
운영비용 | $80,000 |
| 특징 |
|
||
프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
|
Kushner Real Estate Group Ironstate Properties Panepinto Properties Inc. AJD Construction |
NYIF Fund | 808 Pavonia Owner Urban Renewal LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
NYIF Jersey City Towers
신축 49층 / 607,328 square feet (제곱피트) / 595 세대 APARTMENT RENTAL 건물로 PATH Train / Journal Square 교통 센터에 인접, 1층 소매점 및 주차장 뉴욕까지 Path train으로 맨하튼 WORLD TRADE CENTER 까지 단 11분, 엠파이어스테이트 빌딩까지 단 23분 거리에 위치합니다.
세계적 수준의 개발업체와 합작 투자
Kushner Real Estate Group(“KRE”), Ironstate Properties(“Ironstate”), Panepinto Properties Inc.(“PPI”) 및 AJD Construction(“AJD”)인 4개의 세계적 수준의 잘 알려진 개발업체와의 합작 투자입니다.
뉴욕 중심지에서 누리는 최상급의 인프라
이 프로젝트는 광범위한 편의 시설과 열린 공간, 5,050 SF의 지상층 소매 (카페) 및 237개의 주차 공간이있는 주차장과 함께 595개의 시장 가격 주거용 유닛을 포함하여 49 층에 걸쳐 508,667 SF의 임대 가능한 공간을 포함합니다. 20,929SF의 편의 시설 공간에는 수영장, 최첨단 체육관, 뉴욕시가 보이는 스카이 라운지가 포함됩니다.
프로젝트 진행상황
- 2028년 2분기 완공 예정
- 2025년 1분기 착공
총개발규모
$372,000,000
개발사 지분
$81,000,000
EB-5 지분
$116,000,000
선순위 대출
$175,000,000
모집투자자수
145
고용창출 예상치
160
프로젝트 장점
- 저지 시티의 예술 및 문화 지구로 둘러쌓인 다양한 소매점, 레스토랑 및 서비스
- Qualified Opportunity Zone에 위치하여 잠재적으로 상당한 세금 혜택을 제공
- 프리미어 스폰서십, 4명의 잘 알려진 개발자와의 합작 투자 프로젝트
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
