마감
California주 San Luis Ranch에 위치한 호텔 프로젝트
2025년 1분기 완공 예정
핵심포인트
| 회수전략 |
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| 개런티 |
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운영비용 | $70,000 |
| 특징 |
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프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
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| Huntington Hotel Group (HHG) | EB-5 Capital | Job Fund 31, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
미국투자이민 JF31 San Luis Obispo Marriott Hotel 프로젝트는 4층 규모의 호텔 프로젝트입니다. 139개 도시에 8,000개 이상의 호텔을 운영하고 있는 유명 호텔 체인Marriott 그룹의 두 개 브랜드 레지던스 인(Residence Inn, 109개 객실)과 스프링힐 스위트(SpringHill Suites, 91개 객실)로 구성되어 있습니다. 건물은 U자 모양으로 가운데 공용 로비를 중심으로 양쪽에 호텔이 연결되며 편의 시설로는 로비 바, 조식 식당, 야외수영장, 정원을 비롯해 200대 이상 주차 가능한 지상 주차장이 있습니다.
시정부의 도시 개발 사업 프로젝트
샌 루이스 오비스포 호텔은 San Luis Ranch로 알려진 San Luis Obispo시의 대도시 종합 개발 사업의 일환입니다. 이 대규모 도시개발 프로젝트는 샌 루이스 오비스포 시내 남쪽에 총 200개의 객실을 갖춘 JF 31 Marriott Hotel을 비롯하여, 16만 평 규모로 약 580채의 주택, 5천 6백 평 규모의 상업시설, 4천 2백 여 평의 오피스 단지 등이 포함될 예정입니다.
San Luis Obispo지역
San Luis Obispo는 역사적인 건축물과 와인 양조장으로 유명한 인기 관광지 중 하나입니다. JF31 프로젝트는 Los Angeles와 San Francisco의 중간 지점에 101번 국도를 따라 위치해 있습니다. San Luis Obispo 해안 지역에 위치한 30개 이상의 양조장에는 국내외 관광객들이 꾸준히 유입되고 있고, 5분 거리에는 캘리포니아 폴리테크닉 주립대(Cal POLY)가, 10분 거리에는 San Luis Obispo 공항이 위치해 있어 호텔 수요가 높습니다.
리저널센터 EB-5 Capital & 개발사 HHG
이번 프로젝트는 유명 리저널센터 EB-5 Capital과 개발사 Huntington Hotel Group(HHG)의 6번째 협력 프로젝트입니다. 이미 진행중인 다섯 개의 EB-5 프로젝트 중 San Jose Marriott Hotels(JF6), Kensington Place of Redwood City (JF7), Goleta Hilton Garden Inn(JF16) 세 개는 이미 원금 상환까지 완료된 상태입니다.
프로젝트 진행사항
- 2025년 1분기 완공 예정
- 2023년 1분기 착공 예정
총개발규모
$74,000,000
개발사 지분
$11,300,000
EB-5 지분
$24,800,000
선순위 융자
$37,900,000
모집투자자수
31
고용창출 예상치
220
프로젝트 장점
- 시 정부 도시 종합 개발 계획에 일부
- Marriott Hotel 그룹의 두 개 호텔 브랜드
- 유명 리저널센터와 개발사의 연속된 협력 프로젝트
투자이민절차
a
상담
- 1:1 전문가 상담
- 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업
- 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청
- 조건해지 신청 등
