진행중

Washington주 Seattle에 위치한 아파트 프로젝트

2020년 12월 완공

핵심포인트

위치

Seattle, Washington

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기본투자금

$ 900,000

자금구성

$103,000,000

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만기

5년+1년+1년

수익률

연 1%~

고용창출

투자자 1인당 22.4명
(2020년 9월 기준 이미 605개 일자리 창출)

회수전략
  • 아파트 분양
  • 아파트의 재융자
개런티    KOVED Enterprises의 제3자 상환 보증 운영비용 $65,000
특징
  • 이미 완공 상태로 리스크 해결 및 고용창출 조건 충족
  • 미국 연방 운영 안정적인 HUD 융자 유치ㅡ연 이율 3.75% 저금리, 40년 간 장기 원금 균등 분할 상환 방식
  • Paragon 리저널센터는 투자자 보호를 위한 담보 개념으로 만기일까지 원금 상환 안 될 시 건물 처분 권리를 가짐

프로젝트 관리

프로젝트개발사 리저널센터 NCE(JCE에 대차)
Reve Development Principal Regional Center PARAGON Group 6 STAZIONE25, LLC
총개발규모

$103,000,000

개발사 지분
$7,500,000

Title

7%

EB-5 지분
$19,500,000

Title

19%

CBRE HUD 시니어론
$76,000,000

Title

74%
모집투자자수
27
고용창출 예상치
224
프로젝트 장점
  • I-924 사전승인 및 고용창출 조건 충족
  • 이미 준공 상태로 빠른 속도로 분양 진행 중
  • 미국 연방 정부가 보증하는 안전한 HUD 시니어론
  • 임대수요가 풍부한 시애틀, 그 중에서도 역세권 프로젝트
  • 만기일까지 투자금 상환 문제 시 투자자 보호위해 Paragon 리저널센터가 건물처분권 보유

투자이민절차

a

상담

  • 기본상담 및 세무상담

서류준비 및 투자

  • 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금

이민국접수

  • 이민국 서류접수

국내수속

  • 이민국 승인 후 신체검사
  • 미국대사관 인터뷰

출국

  • 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등

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