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Georgia주 Hoschton에 위치한 주택 단지 프로젝트
2030년 완공 에정
프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
| The Kolter Group | EB5-AN | Twin Lakes Georgia |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
Twin Lakes Georgia
조지아 주 애틀란타 교외 지역에 1,300채의 주택 단지를 건설하는 프로젝트인 트윈 레이크 조지아는 2024년 7월 말까지 662채 판매 완료, 533채 완공 후 계약자에게 인도되었으며, 지속적으로 100채 이상의 주택을 건설중입니다.
Rural TEA, EB-5 투자자에게 이점 제공!
Rural TEA 자격을 갖춘 지역은 매년 변화하는 실업률을 고려하지 않아 계속 Rural 지역으로 남을 가능성이 매우 높습니다. USCIS의 새로운 법에 따르면 Rural TEA에 투자하는 투자자에게는 ‘신속 심사’를 의무적으로 부여해야 하는데, 트윈 레이크 조지아 프로젝트는 이미 175개의 신속 심사 결과를 보유하고 있으며, 소요시간은 평균 10개월 정도입니다.
미국에서 가장 큰 민간 단독 주택 건축업체 Kolter
29,000개 이상의 단독주택을 포함하여 290억 달러 이상의 개발을 진행하고 있는 Kolter는 미국에서 가장 큰 민간 단독 주택 건축업체 중 하나입니다. Kolter의 모회사는 EB-5 대출 중 하나인 KTMF Holdco LLC에 대한 상환을 보증하였고, 이 상환 보증은 EB-5 투자자의 재무위험을 줄여줍니다.
프로젝트 진행상황
- 2030년 완공 예정
- 2029년 주택 판매 완료 예정
- 2023년 9월 1,300채 중 550채 주택 판매
- 2023년 3월 필요한 고용 창출 조기 달성
- 2019년 착공
총개발규모
$662,030,000
재활용자본
$382,800,000
개발사 지분
$31,400,000
재투자 가능 수익
$92,200,000
건설 대출
$35,000,000
EB-5 지분
$40,900,000
EB-5 대출
$80,000,000
모집투자자수
151
고용창출 예상치
459
프로젝트 장점
- Rural TEA 프로젝트로 빠른 영주권 취득 가능
- 건설 중 이미 1/3 이상의 주택이 판매됨
- 리저널센터와 개발사의 기존 14프로젝트 100% 승인
- 공사에 필요한 자금 확보된(Secured Loan) 상태
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
