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VIETNAM · PROPERTY

호치민 타오디엔 오피스 · 상업용 개발 부지

랜드마크 입지를 선점하는 단일 필지

· 메트로 1호선 도보권 약 400m
· Landmark 81 및 강변 3방향 조망
· 라이프스타일 가로 3면에 접한 단일 필지
· 2,953.2㎡ 규모의 개발 부지
· Thao Dien 내 Grade A 오피스 개발 희소성
· 오피스와 상업시설을 아우르는 복합 개발 가능성

옥상 라운지+ 프리미엄 3개층

옥상 라운지+ 프리미엄 3개층

일반 오피스층

일반 오피스층

저층 상업층

저층 상업층

PROPERTY INFORMATION

입지 분석

베트남 호치민 지역의 Thao Dien 권역은 외국인과 다국적 기업, 프리미엄 생활 인프라가 밀집한 호치민의 대표적인 라이프스타일 권역입니다.

대상지는 트로 도보권 약 400m, Landmark 81 및 강변 3방향 조망, 라이프스타일 가로 3면을 갖춘 약 2,953㎡ 규모의 단일 필지입니다. Thao Dien의 Grade A 오피스 입지 조건과 도보권 내 다양한 생활 인프라를 갖춘 라이프스타일 자산의 특성을 동시에 충족하는 입지입니다.

약 400m (도보 2분)

메트로 1호선

약 550m (도보 5분)

사이공 국제대학교

약 1km

패밀리 메디컬 프랙티스

약 1km

빈컴 메카몰

약 3km

안타인 인민위원회

약 3.5km

아메리칸 국제병원

대상지 및 주변 환경

Thao Dien의 입지적 장점에 더해 메트로 도보권 400m, Landmark 81 및 강변 3방향 조망, 라이프스타일 가로 3면을 확보하고 있습니다. CBD Saigon과 하이테크파크를 연결하는 주요 축상에 위치한 호치민의 프리미엄 생활권역으로, 메트로 1호선, Hanoi Highway, Mai Chi Tho, Thu Thiem 등 주요 교통망과 직접 연결되는 비즈니스 벨트의 전략적 입지를 확보하고 있습니다.

대상지 및 주변 환경
토지 면적
2,953.2㎡
가용 면적
2,192.57 m²
용적률(FAR)
7.0
공급 공백
공급 공백 친환경·웰니스워크스페이스부재
임대료 Gap
임대료 Gap 임차 수요 흡수 경로
그린 인증 프리미엄
그린 인증 프리미엄 그린 인증 시장 표준화
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