베트남 부동산

Market Trend

베트남 부동산 시장 현황

베트남은 연GDP 6.96%, 젊은 노동력을 기반으로 한 동남아 최성장 경제 국가입니다.

GDP 연평균 성장률

6.96%

지난 10년 동남아 Top (Covid 기간 제외)

2025 FDI

$38.4B

승인, $27.6B 실집행

신규 FDI 프로젝트

4,054건

Singapore 투자 1위

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GDP & 1인당 GDP

호치민 부동산 현황

신규 공급 누적 (2020~2025F)

274,000㎡+

총 공급 면적(예정 포함)

친환경 인증률 (23~24 신규 공급)

100%

친환경 인증 기본 사양화

향후 공급 예정률

75%+

2025~ HCMC 신축 오피스 중

Grade A 임대료 프리미엄

+6%

시장 평균 대비

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호치민 오피스 신규 공급 추이 (2020~2025F, 천㎡)

권역별 오피스 공급 비중 (2025-Q2, %)

District 1 — 54%
District 7 — 12%
Tan Binh — 9%
District 2 — 9%
District 3 — 6%
District 10 — 3%
기타 — 10%

D1이 54% 점유로 HCMC 오피스 중심 허브 지위 유지
D7(12%)·Tan Binh(9%)·D2(6%)·D10(6%) 등 비-D1 권역 확산
D2 (Thu Thiem 중심)는 인프라·현대식 Grade A 그린 인증으로 다국적 기업 선호 상승
향후 신규 공급의 상당 부분은 D1 외 권역에서 발생 예상

Popular Regions

베트남 인기 지역

베트남은 연 GDP 6.96%·젊은 노동력을 기반으로 한 동남아 최고 성장 경제국가이며, 경제수도 호치민시는 FDI·GRDP 전국 1위 도시로 외국기업·자본유입이 지속되어 오피스 임차 수요 장기 지속 기대.

호치민(HCMC)

호치민 프리미엄 생활 권역
메트로1호선·Hanoi 고속도로·Mai Chi Tho·ThuThiem 직결

Thao Dien

외국인·다국적기업·프리미엄 생활 인프라가 집결된
호치민 대표 성숙 라이프 스타일 권역
오피스 임차 수요가 구조적으로 형성

호치민(HCMC)

호치민 프리미엄 생활 권역
메트로1호선·Hanoi 고속도로·Mai Chi Tho·ThuThiem 직결

Thao Dien

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호치민 대표 성숙 라이프 스타일 권역
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주소	서울시 강남구 테헤란로 109 강남제일빌딩 7층
대표전화	02-556-7474
대중교통	강남역 12번출구 30초
주차	빌딩 전면 주차장 이용

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