포르투갈 부동산 시장 업데이트 - 2020년 9월 업데이트

작성자
온누리국제법인
작성일
2020-12-16 10:05
조회
91
미국투자이민 (EB5)|유럽투자이민|아시아투자이민 - 온누리국제법인

해외투자이민 전문 컨설팅 기업 온누리국제법인입니다.

2020년 9월 기준 포르투갈 부동산 시장 업데이트 내용 알려드립니다.



Covid-19의 영향으로 2020 년에는 세계적으로 평상시보다 훨씬 적은 부동산 거래가 있었고, 락다운 기간 동안 사실상 거래는 대부분 중단되었습니다.



Carvoeiro 마을, Algarve



그러나 포르투갈의 부동산 가치는 손상을 입지 않았습니다.
실제로 은행 부동산 가치 는 7 월에 평방 미터당 12 유로 상승하여 사상 최고치를 기록 했습니다. 이 은행 평가 수치는 국가 통계 연구소 (INE)에서 수집 한 것입니다.

전년 대비 가치가 더 이상 동일한 속도로 가속되지는 않지만, 이번 7 월 수치는 여전히 2019 년에 비해 전체적으로 8 % 증가한 수치입니다. 항상 인기있는 Algarve의 성장은 강하지 만 국가의 북쪽에서 가장 큰 상승이며 가장 작은 상승은 Alentejo 지역에 있습니다.

Covid-19로 인한 락다운이 완화되기 시작한 이래로 바람직한 지역의 부동산에 대한 억눌린 수요는 분명해졌습니다. 여름 동안 Rightmove 데이터는 해외 부동산 검색에서 상당한 증가를 기록했습니다. 포르투갈은 스페인과 프랑스와 함께 가장 인기있는 여행지 중 하나입니다. 포르투갈에서는 특히 검색이 전년 대비 26 % 증가했습니다.

최근 글로벌 부동산 구매자를 대상으로 한 설문 조사 에 따르면 4 명 중 1 명은 Covid-19 전염병으로 인해 이사 계획을 가속화하고 있습니다. 향후 폐쇄 가능성이있는 구매자는 가장 원하는 곳으로 빠르게 이동하기를 원합니다.

참고로 영국으로 이주하는 포르투갈 시민의 수는 올해 72 % 감소 했습니다.

포르투갈의 부동산

포르투갈이 폐쇄에 들어갔을 때 잠재 구매자는 부동산을 방문 할 수 없었습니다. 에이전트는 비디오 투어 및 가상 시청을 통해 개입했으며 아직 해외 여행을 원하지 않는 사람들을위한 옵션으로 남아 있습니다. 에이전트는 순전히 가상 투어를 기반으로 판매를 완료했다고 보고했습니다.

그러나 이제는 관람 여행을 계획하고 원하는 모든 것을 직접 볼 수 있습니다.

포르투갈을 방문하여 부동산을 볼 경우 다음과 같은 안전장치들을 확인 할 수 있습니다.
  • 마스크와 장갑 착용.
  • 자가용 또는 렌터카로 숙소로 여행하는 경우. 요원은 당신을 픽업하여 운전할 수 없습니다.
  • 내부의 표면을 건드리지 않습니다.
  • 한 번에 두 사람까지 부동산 방문을 제한합니다.
  • 각 부동산 외부의 에이전트와 토론을 진행합니다.
에이전시는 이러한 절차를 준수 할 것이므로 Covid-19 관련 걱정할 필요가 없습니다.

볼 곳

Risbon


Algarve


Silver Coast


Alentejo