불가리아 부동산 시장과 코로나 영향

작성자
온누리국제법인
작성일
2021-03-23 10:34
조회
145

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오늘은 코로나 영향으로 인해 불가리아 부동산의 추세가 어떻게 변화하였는지 알아보고 이에 따른 대처방안을 알아보겠습니다.

Covid-19 대유행에 진입하기 전 불가리아의 부동산 시장은 5 년 연속 가격 상승과 강한 지역 수요로 매우 양호한 상태였으며, 이러한 수요는 증가하는 가계 소득, 사상 최저의 금리 및 낮은 실업률로 뒷받침되었습니다.

부동산 시장은 2020 년 2분기의 Covid로 인한 폐쇄 조치로 인해 일시적으로 중단되었지만 2020 년 5 월 조치가 완화된 직후 활동이 재개되었습니다.
부동산 구매자는 가을에 두 번째 거센 수요가 발생할 가능성이 있기 전에 주택을 구입하기 위해 서두르는 양상을 보였고
이로 인해 여름과 가을 내내 높은 시장 활동이 발생하여 2 분기 판매량 감소가 커버되었습니다.

결과적으로 2020 년 하반기는 불가리아 주거시장이 Covid-19 전염병 이전과 같은 속도로 움직이는 성공적인 시장으로 바뀌었고
2020년 전체적으로는 가격 안정세와 완만한 성장세를 유지했습니다.
같은 기간 주목할 만한 사실로는 휴가용 부동산에 대한 수요의 증가입니다.
스키 및 해변 리조트를 포함한 농촌지역 부동산이 구매자의 새로운 요구와 증가하는 수요의 혜택을 받았습니다.



2021년 예상되는 상황은 Covid가 아직 사라지지 않고 있기때문에 다소 불안정하지만
2021년 초에 예상되는 수요는 2020 년 초보다 훨씬 더 높습니다.

다행히도 사람들은 이제 보호 조치에 익숙해졌고 많은 사람들이 Covid-19에서 치유되었으므로 Covid 초기의 혼란스러운 모습은 이제 보이지 않을 것으로 예상합니다.
사업은 평상시처럼 계속되고 부동산 중개업자 및 기타 관련 사업은 폐쇄 기간 동안 열린 상태로 유지 될 수 있으므로 거래가 성사되고 있으며,
부동산 시장은 생활을 위한 더 안락한 공간과 휴가를위한 공간에 대한 요구가 늘어가고 있으므로 지속적인 자극을 받을 것으로 보입니다.
경제의 유동성이 높기 때문에 거래량 감소가 된다고 해도 올해 가격 하락이 발생할 가능성은 낮다고 보여집니다.

 

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