[터키부동산투자] 리라 가치 최저점 갱신, 외국인 부동산투자자 몰려

작성자
온누리국제법인
작성일
2021-12-17 10:26
조회
34
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터키 정부가 3개월 연속 금리 인하 기조를 유지하면서 리라 가치 폭락이 심화되고 있는 가운데, 글로벌 부동산 투자자들의 관심이 터키 부동산 시장으로 쏠리고 있습니다. 지난 15일 리라화 환율이 다시 한 번 최저점을 갱신하면서 환율 회복을 노린 투자자들이 늘고 있는 상황입니다. 자세한 소식 전해드립니다.



AP통신에 따르면, 현지시간 13일 리라화의 가치가 1달러 당 14.75리라를 기록하면서 최저치를 갱신했습니다. 터키 중앙은행이 레제프 타이이프 에르도안 터키 대통령의 압박에 못이겨 인플레이션에도 불구, 세 달 연속 기준금리 인하를 단행한 결과입니다. 터키의 기준금리는 지난 9월부터 19%에서 15%까지 하락한 데 이어, 하루 전인 16일 통화정책위원회에서 중앙은행이 또 한 번 금리를 인하해 리라화 회복은 앞으로도 고전을 면치 못할 것으로 보입니다.



한편, 계속된 터키 리라화 가치 하향세에 힘입어 글로벌 자산가들 사이에서는 터키 부동산투자 열풍이 불고 있습니다. 터키에서 25만$이상 부동산 구매 시 투자 뿐 아니라 터키 시민권까지 취득할 수 있어 터키 부동산의 인기는 나날이 고공행진을 이어가고 있습니다. 터키통계청(TurkStat)의 자료에 따르면, 지난 달 외국인의 터키 주택 매입 건수는 사상 최고치인 7,363건으로 작년 동월 기준 약 50%이상 급증했습니다. 외국인 투자자들은 올해에만 벌써 5만채가 넘는 터키 아파트를 사들였습니다. 터키 부동산투자로 가장 인기있는 지역은 이스탄불인데요, 이스탄불은 국제학교도 많고 생활 수준이 높아 투자목적 뿐 아니라 실거주하기에도 좋다는 분석입니다.

물론 일각에서는 "리라화의 가치가 어디까지 더 추락할 지 그 끝을 알 수 없다"며 "환율 회복을 노리기에는 리스크(risk)가 큰 투자"라는 분석도 나오고 있습니다. 하지만 올해 들어 이미 45% 폭락한 리라 가치에 부동산 투자자들 사이에서는 빠르게 입소문이 퍼지고 있어 당분간 터키의 부동산 투자는 때아닌 호황을 누릴 것으로 보입니다.

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