| 프로젝트 이름 | JF38 Hutchinson Island Apartment |
|---|---|
| 프로젝트 타입 | Georgia주 Savannah에 위치한 주상복합 프로젝트 |
| 리저널센터 | EB-5 Capital |
| 개발사 | Daniel Corp. |
| I-956F 승인 여부 | 승인 |
| 위치 | Savannah, Georgia (Hutchinson Island) |
| 기본투자금 | $800,000 |
| 총개발규모 | $108,800,000 |
| 만기 | 5년 + 1년 + 1년 |
| 수익률 | 연 0.5% 이상 |
| 고용창출 | 253% |
| 모집투자자수 | 50명 |
| 보증(개런티) | I-526E 거절 시 EB-5 자금 10% 비축금으로 환불 보장 / 개발사 프로젝트 완공 보증 / 비소구 투자자 구제 |
| 공사완공 예정일 | 2025년 3분기 준공 |
| 특징 | 이미 건설 시작되어 공사 진행 중 / I-526·I-829 100% 승인 실적의 리저널센터 / 부동산 투자 최적의 입지로 안정적인 출구 전략 |
JF38 허친슨 아일랜드 주상복합 아파트는 조지아주 사바나 허친슨 섬에 288세대의 주상복합 아파트를 개발하는 EB-5 프로젝트 입니다. 4층짜리 건물 6개로 구성된 아파트는 정원 스타일로 꾸며져 있으며, 편의시설로는 클럽하우스, 피트니스 센터, 리조트 스타일의 수영장, 애완동물 스파공간 및 공원이 포함됩니다.
미국투자이민 JF38 프로젝트는 조지아주에서 가장 오래된 도시 사바나에 위치하고 있습니다. 사바나 경제개발청은 해당 지역에 10개 기업체 확장이 예정되어 있다고 발표했으며, 이 중 최대 프로젝트는 현대 자동차 그룹의 전기 자동차 및 배터리 제조 시설입니다. 현대 자동차 그룹만 해도 8,100개의 일자리, 55억 4천만 불의 투자를 비롯해 공급 업체들의 추가 10억 불의 투자가 예상됩니다.
해당 EB-5 프로젝트는 현재까지 미국투자이민 청원 I-526 및 조건해지 I-829에 대해 100% 승인률을 자랑하는 EB-5 Capital의 38번째 미국투자이민 프로젝트로, EB-5 Capital은 이미 13개 프로젝트에 대해 원금 상환을 이루어 낸 기록을 가지고 있습니다.
조지아주에서 가장 오래된 도시 사바나에 위치<br />
사바나 경제개발청 발표 기준 해당 지역에 10개 기업체 확장 예정<br />
최대 프로젝트는 현대 자동차 그룹의 전기 자동차 및 배터리 제조 시설 — 8,100개 일자리, 55억 4천만 불 투자<br />
공급 업체들의 추가 10억 불 투자 예상<br />
Savannah는 2019년부터 매년 평균 1.5%씩 인구 증가<br />
최근 10년간 연평균 임대료 증가율 4.2%, 최근 2년간 연평균 임대료 증가율 13%<br />
I-526 및 조건해지 I-829에 대해 100% 승인률을 유지하고 있으며, 이미 13개 프로젝트의 원금 상환을 완료한 리저널센터로 본 프로젝트가 38번째에 해당합니다.
본 프로젝트(Hutchinson Island Apartments)의 프로젝트 개발사<br />
프로젝트 완공 보증과 환경오염 배상(Environmental indemnity)을 직접 제공<br />
288세대 규모의 정원 스타일 주상복합 아파트(4층 건물 6개동) 개발을 담당<br />
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