| 프로젝트 이름 | JF43 Aspen Mountain Hotel |
|---|---|
| 프로젝트 타입 | Colorado주 Aspen에 위치한 럭셔리 호텔 프로젝트 |
| 리저널센터 | EB-5 Capital |
| 개발사 | Kupperman Companies & MML Hospitality (합작) |
| I-956F 승인 여부 | 승인 |
| 위치 | Aspen, Colorado |
| 기본투자금 | $800,000 |
| 총개발규모 | $203,969,630 |
| 만기 | 3년 + 1년 + 1년 |
| 수익률 | 연 0.5% 이상 |
| 고용창출 | 185% 예상 |
| 모집투자자수 | 108명 |
| 보증(개런티) | 프로젝트 완공 보증 / I-526E 거절 시 상환 보증 / 비소구 카브아웃 / 환경배상 |
| 공사완공 예정일 | 2025년 3분기 착공 예정 / 2027년 3분기 완공 및 일자리 창출 예정 |
| 특징 | 기존 ‘마운틴 샬레 아스펜’을 럭셔리 호텔로 재개발 / I-526·I-829 100% 승인 실적의 리저널센터 / 이전 두 번의 성공 이력이 있는 합작 개발사 |
JF43은 콜로라도주 아스펜에 위치한 프로젝트로 기존의 ‘마운틴 샬레 아스펜’을 철거, 리노베이션 및 확장하여 럭셔리 호텔로 재개발하는 사업입니다. 약 59개의 호텔 객실을 갖췄으며, 3개의 호텔 운영 풀 서비스 레스토랑 멤버십 클럽 등이 운영될 예정입니다. 이외에도 럭셔리 풀 서비스 스파, 야외 수영장 및 온수풀, 스키 대여 및 개인 라커 등이 있습니다.
Kupperman Companies는 부동산 개발 및 투자 전문성을 갖춘 회사로서 미국 동남부 및 산악 지역에 부동산을 보유한 개발 및 투자 회사입니다. 호텔, 소매 공간, 다가구 주택 등 다양한 부동산 프로젝트 경험이 있으며, 현재 575,000 평방피트 이상의 소매 시설, 소매 및 복합 용도 자산과 100에이커 이상의 제조 주택 커뮤니티를 소유 및 관리하고 있습니다. MML 호스피탈리티의 경우 호스피탈리티 및 식음료 분야의 명성이 있으며, 세심하게 디자인된 인테리어, 수상 경력에 빛나는 식음료 프로그램, 그리고 디테일에 대한 내용으로 명성이 높습니다. 또한 30명 이상의 숙련 전문가팀이 있습니다.
해당 프로젝트는 쿠퍼만 컴퍼니즈의 역사적인 재개발 전문성과 MML 호스피탈리티의 럭셔리 호텔 및 식음료 운영 전문성을 결합하여 아스펜의 고급 시장을 목표로 합니다.
아스펜 마운틴 스키 리조트에 인접한 입지<br />
아스펜은 고품격 스키, 럭셔리 다이닝, 고급 부티크 등으로 명성이 있는 지역<br />
여름철에도 숙박 수요가 높아 계절에 관계없이 안정적인 수요 확보<br />
연중 회의 및 컨퍼런스 수요 존재<br />
쿠퍼만 컴퍼니즈의 재개발 전문성과 MML 호스피탈리티의 럭셔리 호텔·식음료 운영 전문성을 결합해 고급 시장을 목표<br />
I-526 및 조건해지 I-829에 대해 100% 승인 실적을 유지하고 있는 리저널센터
부동산 개발 및 투자 전문성을 갖춘 회사로, 미국 동남부 및 산악 지역에 부동산을 보유<br />
호텔, 소매 공간, 다가구 주택 등 다양한 부동산 프로젝트 경험 보유<br />
현재 575,000 평방피트 이상의 소매 시설과 소매·복합 용도 자산을 소유 및 관리<br />
100에이커 이상의 제조 주택 커뮤니티를 소유 및 관리<br />
호스피탈리티 및 식음료 분야에서 명성을 보유<br />
세심하게 디자인된 인테리어와 수상 경력에 빛나는 식음료 프로그램으로 정평<br />
30명 이상의 숙련 전문가팀 보유<br />
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