JF46 Finale at Breckenridge

JF46 - Finale at Breckenridge

JF46 브레켄리지 피날레는 콜로라도주 브레켄리지(Breckenridge)의 3개 구역을 주거 및 호스피탤리티 시설로 개발하는 복합용도 EB-5 프로젝트입니다.

더 엠버리얼(구역 4): 피크 8 하단의 스키 인/아웃 부지에 분양형 콘도 23세대, 타임쉐어 36세대, 타운홈 샬레 9세대, 36객실 규모의 부티크 호텔 및 리테일 시설

빅토리 리지(구역 6): 브레켄리지 산 트레일사이드에 위치하며, 파노라마 전망을 갖춘 단독주택 용지 14필지를 조성하여 판매

엔트라다(구역 7): 다운타운 중심부에 위치한 3층 규모의 근로자 전용 분양 콘도미니엄 40세대

이 프로젝트는 총 122개의 주거 유닛과 호텔, 상업 시설을 통해 부티크 산악 마을을 세계적 수준의 스키 목적지로 재창조하는 대규모 개발 사업입니다.

브레켄리지의 현대적 역사를 써 내려가는 개발사

미국투자이민 JF46 프로젝트의 개발사는 브레켄리지 그랜드 베케이션스(Breckenridge Grand Vacations, BGV)로, 1986년 설립되어 지난 35년 이상 브레켄리지 지역에서 현대적인 호스피탤리티 환경을 구축하며 리조트 개발의 역사를 이어오고 있는 현지 전문 기업입니다.

BGV는 현재 브레켄리지 내에서 4개의 리조트와 800개 이상의 객실을 성공적으로 운영하고 있으며, 누적 매출 13억 달러($1.3B) 이상, 23,200명 이상의 분양형 소유주를 보유하고 있습니다.

운영 중인 시설들은 ‘2025 트립어드바이저 트래블러스 초이스’를 수상하는 등 독보적인 운영 전문성을 입증했습니다.

부동산 개발 및 자산 관리의 베테랑인 BGV는 이번 프로젝트를 통해 브레켄리지를 세계적 수준의 스키 목적지로 재창조하는 마스터플랜의 정점을 찍을 계획입니다.

독보적인 희소성과 압도적인 주거 수요

본 프로젝트는 연간 150만 명 이상의 스키 방문객이 찾는 세계적인 휴양지, 브레켄리지의 핵심 입지에 위치합니다. 특히 이번 프로젝트는 브레켄리지 스키 리조트 내에서 마지막으로 개발 가능한 부지라는 점이 큰 자산 가치이자 장점입니다.

입증된 시장 가치: ‘빅토리 리지(구역 6)’의 경우, 단독주택 용지 14필지 중 7개 필지가 이미 감정가보다 높은 가격으로 계약이 완료된 만큼 프리미엄 주거지에 대한 수요가 강력합니다.

주거 공간 부족 해소: 브레켄리지 다운타운 중심에 위치한 ‘엔트라다(구역 7)’는 만성적인 주거 부족을 겪고 있는 서밋 카운티 근로자들을 위한 전용 콘도미니엄으로 개발됩니다. 이는 지역 내 근로자들에게 필수적인 주거 대안을 제공함으로써 안정적인 입주 수요를 보장합니다.