| 프로젝트 이름 | NYIF Jersey City |
|---|---|
| 프로젝트 타입 | New Jersey주 Jersey City에 위치한 주상복합 아파트 프로젝트 |
| 리저널센터 | New York Immigration Fund, LLC (NYIF) |
| 개발사 | Panepinto Properties, LLC |
| I-956F 승인 여부 | 승인 |
| 위치 | Jersey City, NJ (Journal Square 인근) |
| 기본투자금 | $800,000 |
| 총개발규모 | $338,000,000 |
| 만기 | 5년 |
| 수익률 | 연 0.25% |
| 고용창출 | 295% |
| 모집투자자수 | 80명 |
| 보증(개런티) | 개발사 프로젝트 완공 보증 / I-956F 거절 시 환불 |
| 공사완공 예정일 | 2025년 12월 완공 예정 |
| 특징 | 14개 프로젝트 상환 기록의 리저널센터 NYIF / 20년 이상 업력의 개발사 Panepinto와 함께하는 두 번째 프로젝트 |
NYIF 저지시티는 622,444SF 규모의 주상 복합 아파트로, 1층에는 상업 시설 및 주차공간과 위로는 53층에 달하는 605 세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 이 곳은 Journal Square역과 인접해 있어 PATH train으로 뉴욕과 단 11분 거리에 위치해 있습니다.
NYIF 리저널센터와 Panepinto Properties는 지난 Columbus 프로젝트를 100% 상환으로 마친 경험이 있습니다. 20년 넘게 Jersey City와 Journal Square 인근 2,800여채의 아파트와 호텔을 건설해 온 Panepinto는 NYIF와 함께하는 두 번째 프로젝트에 대해 강한 자신감을 드러냈습니다
Jersey City가 속한 뉴저지의 North Jersey는 2023년 1분기 가장 강력한 임대 시장(The most competitive rental markets at the start of 2023) 1위를 차지했습니다. North Jersey 지역은 97%의 입주율을 보이며, 임대 아파트의 경우 연초 12:1의 경쟁률을 보였습니다.
Journal Square역과 인접, PATH train으로 뉴욕까지 단 11분 거리<br />
North Jersey는 2023년 1분기 가장 강력한 임대 시장(The most competitive rental markets at the start of 2023) 1위<br />
North Jersey 지역 입주율 97%<br />
임대 아파트의 경우 연초 12:1의 경쟁률 기록
14개 프로젝트의 EB-5 원금 상환을 완료한 상환 실적 중심의 리저널센터
20년 이상의 업력을 보유한 부동산 개발사<br />
Jersey City와 Journal Square 인근에서 2,800여 채의 아파트와 호텔을 건설한 실적 보유<br />
NYIF 리저널센터와 진행한 선행 Columbus 프로젝트를 EB-5 자금 100% 상환으로 완료<br />
본 프로젝트는 NYIF와의 두 번째 합작 프로젝트이며, 개발사가 프로젝트 완공 보증을 직접 제공<br />
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