| 프로젝트 이름 | Rocky River2 |
|---|---|
| 프로젝트 타입 | North Carolina주 Charlotte에 위치한 고급 시니어 주택 단지 프로젝트 |
| 리저널센터 | EB5AN |
| 개발사 | Kolter Group |
| I-956F 승인 여부 | 승인 |
| 위치 | Charlotte, North Carolina |
| 기본투자금 | $800,000 |
| 총개발규모 | $650,900,000 |
| 만기 | 5년 + 1년 |
| 수익률 | 연 0.25% 이상 |
| 고용창출 | 350% 예상 |
| 모집투자자수 | 100명 |
| 보증(개런티) | I-526E 승인 거절 시 투자금 전액 환불 보장 / EB-5 대출 상환 보증 / 일자리 창출 보증 |
| 공사완공 예정일 | 편의시설 2028년 / 전체 완공 2036년 (단계별 준공) |
| 특징 | I-956F 승인 완료 / Rural TEA 지정 / Kolter 개발 모회사의 대출 상환 보증 / 단 한 번도 대출 상환과 부동산 개발 프로젝트 실패가 없었던 개발사 |
Cresswind Rocky River는 피트니스 센터, 피클볼 코트, 이벤트 잔디밭, 테니스 코트, 미술 및 공예 공간을 갖춘 액티브 성인 클럽하우스, 야외 수영장, 그리고 라이프스타일 디렉터 등을 포함한 다양한 편의시설을 제공합니다. 특히, 20개 이상의 코트를 갖춘 주민 전용 피클볼 센터는 노스캐롤라이나주에서 가장 큰 피클볼 시설 중 하나가 될 것으로 예상됩니다.
샬럿은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나로, 샬럿 모터 스피드웨이, 레이크 노먼, 캐롤라이나 팬서스 경기장, NASCAR 명예의 전당, 미국 국립 화이트워터 센터 등 다양한 볼거리를 제공합니다. 또한, 뱅크 오브 아메리카, 듀크 에너지 등 7개의 포춘 500대 기업이 샬럿에 본사를 두고 있습니다. 또한, Cresswind Rocky River는 쇼핑몰(콩코드 밀스 35분, 캐롤라이나 몰 26분), 대형마트(월마트 8분, 퍼블릭스 25분), 은행(웰스 파고 4분), 와인 양조장(로키 리버 빈야드 9분), 골프 클럽(샬럿 내셔널 골프 클럽 24분) 등 다양한 도시 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다.
Cresswind Rocky River는 Kolter Group이 개발하는 14개의 Cresswind 커뮤니티 중 하나이며, 샬럿 인근에 세 번째로 개발되는 Cresswind 커뮤니티입니다. 이는 Cresswind Twin Lakes 등 이전 프로젝트의 성공적인 개발 모델을 따릅니다. Kolter는 샬럿 대도시권 액티브 성인 단독 주택 시장에서 2023년 최고의 개발사로 인정받았습니다.
샬럿은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나<br />
뱅크 오브 아메리카, 듀크 에너지 등 7개의 포춘 500대 기업이 샬럿에 본사를 두고 있음<br />
샬럿 모터 스피드웨이, 레이크 노먼, 캐롤라이나 팬서스 경기장, NASCAR 명예의 전당, 미국 국립 화이트워터 센터 등 볼거리 풍부<br />
쇼핑몰(콩코드 밀스 35분, 캐롤라이나 몰 26분), 대형마트(월마트 8분, 퍼블릭스 25분), 은행(웰스 파고 4분), 와인 양조장(로키 리버 빈야드 9분), 골프 클럽(샬럿 내셔널 골프 클럽 24분) 접근 가능<br />
Kolter는 샬럿 대도시권 액티브 성인 단독 주택 시장에서 2023년 최고의 개발사로 인정<br />
Rural TEA 지정 지역 — 우선 심사 및 별도 비자 쿼터 배정 대상
개발사 Kolter Group과 다수의 Cresswind 커뮤니티 프로젝트를 함께 진행해 온 리저널센터입니다.
Cresswind Rocky River는 Kolter Group이 개발하는 14개의 Cresswind 커뮤니티 중 하나<br />
샬럿 인근에 세 번째로 개발되는 Cresswind 커뮤니티로, Cresswind Twin Lakes 등 이전 프로젝트의 성공적인 개발 모델을 따름<br />
샬럿 대도시권 액티브 성인 단독 주택 시장에서 2023년 최고의 개발사로 인정<br />
단 한 번도 대출 상환과 부동산 개발 프로젝트에 실패한 적이 없는 개발사<br />
본 프로젝트에서 모회사가 EB-5 대출 상환 보증을 제공<br />
