Tamarack Resort

Grand Prak (Loan) $80만 달러 전원(Rural) EB-5 프로젝트

Grand Park (Loan) 미국투자이민 프로젝트는 콜로라도주 프레이저(Fraser)에 위치한 총면적 1,665 에이커 규모의 사계절 산악 마스터 플랜 복합 용도 커뮤니티 개발입니다. 총 프로젝트 비용은 $10억 달러 규모이며, Winter Park Ski Resort에서 차로 불과 몇 분 거리에 있는 최적의 입지를 자랑합니다.

현재 개발 범위에는 약 3,633개의 주거 유닛, 700개의 숙박 유닛, 그리고 108,521 제곱피트의 상업 공간이 포함됩니다. 주거 시설은 단독 주택, 타운홈, 콘도미니엄 등 다양한 형태로 제공되며, 특히 Meadows Townhomes는 방 3개에서 4개(2,277 sq. ft. ~ 2,971 sq. ft.), Meadows Villas는 방 5개(3,072 sq. ft. ~ 3,569 sq. ft.) 규모의 고급 주택을 포함합니다. 커뮤니티 시설로는 골프 코스와 클럽하우스가 있으며, Winter Park Resort와 연결되는 곤돌라 시스템도 계획되어 있습니다. 프로젝트는 전원(Rural) TEA 지역을 충족하여 더 빠른 I-526E 심사 및 20% 비자 별도 할당 혜택을 제공하며, 현재 건설이 활발하게 진행 중인 투자이민 프로젝트입니다.

Grand Park Development LLC 개발팀의 특징 및 배경

Grand Park 미국투자이민 프로젝트 개발 팀은 다음과 같은 핵심 인력의 경험을 바탕으로 프로젝트를 추진합니다.

• C. Clark Lipscomb (Managing Member, 관리 주체):

- Lipscomb 씨는 1996년 Cornerstone에 합류하여 2002년 부동산 부문 사장으로 임명되었으며, Cornerstone이 개발한 부동산 관리를 담당했습니다.

- 현재 콜로라도주 윈터 파크에 거주하며 Grand Park 개발을 직접 관리하고 있습니다.

• Thomas McCloskey, Jr. (Managing Member, 전략 감독):

- McCloskey 씨는 미국투자이민 프로젝트 회사(Grand Park Development LLC)의 경영 멤버이며, 프로젝트의 전략적 방향과 투자 전략을 감독합니다.

- 그는 부동산, 사모펀드 및 운영 사업 전반에 걸쳐 50개 이상의 파트너십에서 일반 파트너(general partner)로 활동한 광범위한 경력을 가지고 있습니다.

Grand Park 미국투자이민 프로젝트의 시장 및 주거 지역 특징

Grand Park 미국투자이민 프로젝트는 콜로라도주 프레이저에 위치하며, 덴버(Denver)에서 차로 약 1시간 21분 거리에 있습니다. 프레이저의 경제는 관광, 아웃도어 레크리에이션, 그리고 숙박업과 밀접하게 연결된 산악 커뮤니티의 특징을 반영하며, Grand Park 개발 부지 내 주택 판매 실적을 보면, 시장 수요가 입증되었으며 판매 가격이 상승하고 있습니다. 또한 최근 평균 판매 가격(2022년~2024년)은 $1,052,226로, 전체 기간 평균 판매 가격($721,685)보다 46% 상승했습니다.