| 프로젝트 이름 | Twin Lakes Georgia 5 |
|---|---|
| 프로젝트 타입 | Georgia주 Hoschton에 위치한 주택 단지 프로젝트 |
| 리저널센터 | EB5AN |
| 개발사 | The Kolter Group |
| I-956F 승인 여부 | 승인 |
| 위치 | Hoschton, Georgia |
| 기본투자금 | $800,000 |
| 총개발규모 | $662,300,000 |
| 만기 | 5년 + 1년 |
| 수익률 | 연 0.25% |
| 고용창출 | 459% |
| 모집투자자수 | 151명 |
| 보증(개런티) | I-526 거절 시 EB-5 비용 환불 보장 / 모회사의 제3자 원금 상환 보증 |
| 공사완공 예정일 | 2030년 완공 예정 |
| 특징 | Rural TEA 프로젝트로 신속 심사 혜택 / 영주권 일자리 창출 조건 2023년 3월 조기 달성 / EB5AN 리저널센터와 Kolter 개발사의 15번째 콜라보 |
조지아 주 애틀란타 교외 지역에 1,300채의 주택 단지를 건설하는 프로젝트인 트윈 레이크 조지아는 2024년 7월 말까지 662채 판매 완료, 533채 완공 후 계약자에게 인도되었으며, 지속적으로 100채 이상의 주택을 건설중입니다.
Rural TEA 자격을 갖춘 지역은 매년 변화하는 실업률을 고려하지 않아 계속 Rural 지역으로 남을 가능성이 매우 높습니다. USCIS의 새로운 법에 따르면 Rural TEA에 투자하는 투자자에게는 ‘신속 심사’를 의무적으로 부여해야 하는데, 트윈 레이크 조지아 프로젝트는 이미 175개의 신속 심사 결과를 보유하고 있으며, 소요시간은 평균 10개월 정도입니다.
29,000개 이상의 단독주택을 포함하여 290억 달러 이상의 개발을 진행하고 있는 Kolter는 미국에서 가장 큰 민간 단독 주택 건축업체 중 하나입니다. Kolter의 모회사는 EB-5 대출 중 하나인 KTMF Holdco LLC에 대한 상환을 보증하였고, 이 상환 보증은 EB-5 투자자의 재무위험을 줄여줍니다.
조지아주 애틀랜타 교외 지역(Hoschton)에 총 1,300채 규모의 주택 단지를 건설<br />
2024년 7월 말 기준 662채 판매 완료 (전체의 약 51%)<br />
533채는 완공 후 계약자에게 인도 완료<br />
지속적으로 100채 이상의 주택을 건설 중<br />
Rural TEA 자격 지역 — 실업률 변동과 무관하게 Rural 지위가 유지될 가능성이 높음<br />
본 프로젝트에서 이미 175건의 신속 심사 결과를 확보, 평균 소요 기간 약 10개월<br />
개발사 Kolter와 15번째 협업을 이어오며 앞선 14개 프로젝트 모두 100% 승인을 기록
29,000개 이상의 단독주택을 포함하여 290억 달러 이상의 개발을 진행<br />
미국에서 가장 큰 민간 단독 주택 건축업체 중 하나<br />
Kolter의 모회사가 EB-5 대출 중 하나인 KTMF Holdco LLC에 대한 상환을 보증 — EB-5 투자자의 재무위험을 경감<br />
EB5AN 리저널센터와 15번째 EB-5 합작 프로젝트를 진행<br />
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