모집완료
Florida주 Miami에 위치한 Hotel&Residences 프로젝트
2025년 Q3 완공 예정
프로젝트 관리
프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
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Royal Palm Companies | Greystone EB5 Southeast RC | Legacy SPV LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
미국투자이민 EB-5 프로젝트 Legacy는 플로리다 마이에미에 위치한 고급 복합 리조트 입니다. 219개의 호텔 객실 위에 310개의 레지던스가 있는 럭셔리 주거용 타워로, 40피트의 높은 로비가 있는 브랜드 호텔외에도 1에이커 규모의 수영장, 화려한 루프탑 아트리움, 최신식 장비로 이루어진 VIP 의료 클리닉 공간, 사우나 와 크라이오 테라피 시설이 갖추어진 피트니스센터, 미슐랭 스타 셰프의 레스토랑, 세계적인 의류브랜드의 매장, 국제 비즈니스 라운지를 포함한 다양한 공간으로 구성되어 있습니다.
최고의 입지 선정
플로리다 주는 지난 5년 동안 인구가 꾸준히 성장하고 있으며, 이에 따라 일자리 수도 계속해서 증가하고 있는 추세이며, 특히 팬데믹과 원격근무 환경은 금융업계 종사자들을 뉴욕 월스트리트에서 플로리다로 이주하는데 일조했습니다. 그 중 마이애미는 라틴 아메리카로 향하는 관문으로 75개의 해외영사관과 21개 무역사무소를 가진 국제도시입니다. Legacy worldcenter는 차로 10분거리에 마이애미 공항이 위치해 있고, 또다른 10분 거리에 해변도 있어 럭셔리 라이프스타일을 원하는 평균 35세 전문직 종사자들을 타겟으로 최고의 입지를 보여주고 있습니다.
마이애미 지역 전문 개발사
Royal Palm Companies는 40년 간 운영된 부동산 개발사로 50개 이상의 프로젝트를 성공적으로 완성시킨 노련한 개발사입니다. 또한 최근에는 미국투자이민 EB-5 프로젝트 중 하나로 Paramount Miami Worldcenter를 건설해 착공때 부터 레지던스의 30%, 오픈하기 직전에는 90%가 사전판매 된 기록을 가지고 있습니다. 훌륭한 레코드를 가진 개발사로 인해 Legacy Hotel&Residences도 2022년 11월 현재 100% 분양 완료되었습니다.
프로젝트 진행사항
- 2025년 Q3 완공 예정
- 2022년 11월 100% 선분양 완료
$529,242,000
개발사 지분 및 기타 자본
$148,792,000
EB-5 메자닌 대출
$95,000,000
선순위 대출
$285,450,000
모집투자자수
고용창출 예상치
- 고성장하고 있는 플로리다 주의 고급 아파트 프로젝트
- 콘도 100% 선분양 완료로 탄탄한 상환 전략 증빙
- 개발사의 계열사가 제공하는 제 3자 환급 보장
- 40년 이상의 마이애미 부동산 전문 개발사
투자이민절차
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업
- 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등