모집완료
New Jersey주 New Brunswick에 위치한 주상복합 아파트 프로젝트
2025년 4분기 완공 에정
핵심포인트
| 회수전략 |
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| 개런티 |
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운영비용 | $70,000 |
| 특징 |
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프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
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| Accurate Builders | EB-5 Capital | Job Fund 35, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
JF35 – Jersey Avenue Apartments
JF35 저지애버뉴 아파트는 뉴저지 주 뉴브런즈윅에 있는 주상복합 아파트를 개발하는 미국투자이민 프로젝트 입니다. 해당 아파트는 2단계에 걸쳐 건설 될 예정이며, 1단계는 428세대의 아파트와 2,243평의 사무실 / 공유오피스 / 상업시설과 656개의 주차공간으로 구성되고, 2단계는 아파트 232세대 추가 건설을 비롯해 수영장, 4층짜리 주차 데크 및 1,580평의 상업시설을 갖춘 건물로 구성됩니다. (JF 35 프로젝트는 1단계 개발에만 참여합니다.)
뉴욕 대도시권, 최고의 입지
미국투자이민 JF35 프로젝트는 뉴저지주 뉴브런즈윅에 위치해 있어 뉴저지의 중심부일 뿐 아니라, 뉴욕 대도시권 (NYC Metro)에 속해 있습니다. 해당 아파트는 뉴욕 맨해튼에서 기차로 45분 거리이며 북동 간선 철도(NEC)로 뉴욕 시내까지 바로 연결되어 뉴욕시로 출퇴근하는 이들로 인해 눈에 띄게 성장중인 도시입니다.
의료도시 뉴브런즈윅, 높은 주택 수요
뉴브런즈윅은 로버트우드존슨 대학병원, 세인트피터스 대학병원, 뉴저지 암연구소, 브리스톨마이어스스큅 어린이병원 등 명문 의료기관이 많아 명실상부한 의료도시로 알려져 있습니다. 또한 학생만 45,000명으로 뉴저지에서 가장 큰 규모의 러트거스 대학교도 뉴브런즈윅에 위치해 있어 다양한 방면에서 주택 수요가 높은 지역입니다.
프로젝트 진행상황
- 2025년 4분기 완공 예정
- 2023년 2분기 착공 예정
총개발규모
$193,900,000
개발사 지분
$51,000,000
EB-5 지분
$61,600,000
선순위 융자
$81,300,000
모집투자자수
77
고용창출 예상치
139
프로젝트 장점
- 주택 수요 높은 뉴브런즈윅 중심부의 주상 복합
- 유명 리저널센터 EB-5 Capital의 35번째 프로젝트
- 1인당 13.9개의 일자리 예상으로 139% 고용 달성 예상
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
