진행중
New Jersey주 Jersey City에 위치한 주상복합 아파트 프로젝트
2025년 12월 완공 예정
프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
| Panepinto Properties, LLC | New York Immigration Fund, LLC | NYIF Jersey City, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
NYIF Jersey City
NYIF 저지시티는 622,444SF 규모의 주상 복합 아파트로, 1층에는 상업 시설 및 주차공간과 위로는 53층에 달하는 605 세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 이 곳은 Journal Square역과 인접해 있어 PATH train으로 뉴욕과 단 11분 거리에 위치해 있습니다.
개발사와 두 번째 합작 프로젝트
NYIF 리저널센터와 Panepinto Properties는 지난 Columbus 프로젝트를 100% 상환으로 마친 경험이 있습니다. 20년 넘게 Jersey City와 Journal Square 인근 2,800여채의 아파트와 호텔을 건설해온 Panepinto는 NYIF와 함께하는 두 번째 프로젝트에 대해 강한 자신감을 드러냈습니다.
가장 강력한 임대시장 No.1
Jersey City가 속한 뉴저지의 North Jersey는 2023년 1분기 가장 강력한 임대 시장(The most competitive rental markets at the start of 2023) 1위를 찾지했습니다. North Jersey 지역은 97%의 객실 점유율을 보이며, 임대 아파트의 경우 연초 12:1 의 경쟁률을 보였습니다.
프로젝트 진행상황
- 2025년 12월 완공 예정
- 2023년 3분기 착공
총개발규모
$338,000,000
개발사 지분
$78,000,000
EB-5 지분
$64,000,000
선순위 융자
$196,000,000
모집투자자수
80
고용창출 예상치
295
프로젝트 장점
- 원금상환 이력 많은 NYIF 리저널센터의 14번째 프로젝트
- Jersey City와 Journal Square 전문 부동산 개발사
- 1인당 29개의 일자리로 295% 고용 창출 예상
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
