DTLAⅡ MOXY&AC

미국투자이민(EB-5) 가능한 DTLAⅡ Marriott Moxy&AC 프로젝트는 캘리포니아주 로스엔젤레스에 위치한 37층 42.5 평방미터의 호텔로, 727개의 객실룸은 막시호텔 380개, AC호텔 347개의 룸으로 구성됩니다. 편의시설로는 6,038 평방미터의 공용 공간과, 1,207 평방미터의 이벤트 공간, 2,322평방미터의 식사공간과, 수영장 데크 및 바, 각종 레스토랑이 포함됩니다.

다운타운 로스엔젤레스 메리어트는 LA컨벤션 센터가 1분 거리, 스테이플 센터가 2분 거리에 위치해 있습니다. 특히 스테이플센터는 NBA의 로스앤젤레스 레이커스와 클리퍼스, NHL의 킹스가 있는 곳으로 2만석 규모이며 매년 250개 이상의 이벤트를 개최하는 장소입니다. 지리적인 이점도 있지만 로스엔젤레스 시정부에서 4,850만 달러 이상을 지원하며 메리어트에서도 1,200만불을 직접 투자 할 만큼 수익성이 기대되는 프로젝트라고 할 수 있습니다.

본 프로젝트는 라이트스톤이 프로젝트 완공을 보장하며, I-526 청원 거절 시 CEO가 투자금 환불을 보장하는 프로젝트입니다. 1인당 49개의 일자리 창출이 예상되며 2021년 4월 현재 1인당 필요 일자리 수의 4.2배를 이미 달성하여 고용창출이 완료되었습니다. 또한 2022년 완공을 앞두고 있으므로 공사에 대한 리스크가 적은 안전한 프로젝트입니다.

개발사인 Lightstone은 미국 내 가장 큰 민간 부동산 회사 중 하나이며, 2014년~2021년까지 S&P사로부터 A+ 신용등급을 받았으며 이는 삼성전자와 같은 급의 신용도입니다. 라이트스톤사는 30년 이상의 부동산 투자 실적으로 65억 달러의 금융자산을 확보하고 있으며 450명 이상의 직원을 가진 대기업으로 신뢰할만한 개발사라고 할 수 있습니다.

• 2023년 1분기 개관 예정
• 2020년 6월 : 수직골조공사
• 2020년 2월 : 착공