진행중
Montana, Yellowstone Club 인근 5성급 초호화 럭셔리 호텔
2022년 4분기 완공예상일
핵심포인트
| 회수전략 |
|
||
|---|---|---|---|
| 개런티 | 호텔부동산에 대한 1순위 담보설정 | 운영비용 | $65,000 |
| 특징 |
|
||
프로젝트 관리
| EB5개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
| CrossHarbor Capital Partners | Northern Rockies EB-5 Regional Center | EB5U MT, LLC |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
현재 공사 증, 2022년 Q4 완공 예정인 미국투자이민 프로그램 (EB5) 입니다.
Yellowstone Club 인근의 Montana, Big Sky안 Moonlight Basin 종합계획 단지 내 위치하고 있으며 5개 산장식 호텔에 종 94개 객실, 13개 손님용 캐빈 , 현재 공사 중입니다.
4개 주택용지와 편의시설 공간, 그리고 공공 지역, 스파/스키 오두막이 구성되어 있습니다.
Rural TEA로 지정되었으며 현재 규정 그리고 제안된 법안 하에서도 TEA 자격 요건을 갖추고 있는 미국투자이민 프로그램입니다.
훌륭한 레코드가 있는 개발사인 Big Sky 내 CrossHarbor의 3번째 EB5이며 미국투자이민 프로젝트 자금의 후순위인 50%의 지분을 스폰서가 제공합니다.
I-526 거절 시 환급을 보장하는 우수한 미국투자이민 프로그램입니다.
<미국투자이민 프로그램 (EB5) 개발사 – CrossHarbor Capital>
– 스폰서/개발사 – 25년의 역사
– 300 건의 거래 -11개의 별도 투자 펀드 운용을 통한 $12.0B (한화 약 14 조원) 이상의 부동산가지
– 연금 펀드, 기부 단체, 국부 펀드, 그리고 50세대 이상 고액 자산 가족을 포함한 50개 이상 기관 투자자 관리
– CrossHarbor Capital 은 Moonlight Basin, Yellowstone Club, 그리고 Spanish Peaks를 포함한 Big Sky의 개발할 수 있는 땅의 80% 소유 (총 25,000 에이커- 약 3,604만평)
– 지난 11년 동안 Yellowstone Club 지역 내 $3.13 B (한화 약 3조 7 천억원) 이상 가지의 부등산을 개발하고 건설하고 분양해 왔음 area
프로젝트 진행사항
공사중, 2022년 Q4 완공 예정으로 투자자당 일자리 52명씩 창출 예상
총개발규모
$166,000,000
스폰서 지분
$8,300,000
EB5 지분
$8,300,000
모집투자자수
92
고용창출 예상치
520
해당 EB5의 장점
- 몬타주 미국투자이민 프로그램의 후발 프로그램
- 예산 역시 확보되어 현존하는 가장 강력한 EB5 프로젝트들 중 하나 (사우디 아람코, 빌게이츠 등 세계의 최고 자산가들 및 투자자들) – 50% 자본
- 충분한 일자리
- 미국에서 두 번째로 큰 스키장
- 높은 순자산 보유 EB5로 1순위 담보권 제공
- I526 거절시 환급 보장 제도
- 규정이 바뀌어도 TEA 유지 가능
- 훌륭한 미국투자이민 프로그램 레코드가 있는 개발사
미국투자이민 절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
