진행중
뉴욕 유토피아 리빙 프로젝트
2020년 12월 공사 시작, 2014년 3월 완공 예정.
입주예정일 2024년 7월
핵심포인트
| 회수전략 |
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|---|---|---|---|
| 개런티 | I-526 거절 시 전액환불 보증 공사완공 보증 |
운영비용 | $65,000 |
| 특징 |
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프로젝트 관리
| 프로젝트개발사 | 리저널센터 | NCE(JCE에 대차) |
|---|---|---|
| Marx Development Group
8MDR |
Manhattan Regional |
프로젝트 소개
프로젝트 설명
온누리국제법인이 진행하는 유토피아 리빙 아파트 프로젝트는 뉴욕 퀸즈 지역에 가장 높은 두 동의 럭셔리 주상복합 아파트를 건축하고 있는 프로젝트 입니다. 800세대 입주가 가능한 47층 2개동으로 구성되어 있으며, 입주자들은 맨하튼의 아름다운 전경을 볼 수 있습니다. 1층 리셉션과 로비데스크, 특급호텔 컨셉으로 설계되어 있습니다.
유토피아 리빙 아파트 프로젝트는 투자자 일인당 56개의 일자리 창출을 하고 있습니다. 예상되는 일자리 창출 수는 4,925개로 일인당 찰출 일자리가 56개라는 뜻으로 일자리 여유분이 무려 460%에 임박합니다.
또한 유토피아 리빙 아파트 프로젝트는 투자자 공사 완공 보증 완료된 개발 프로젝트로, 개발사 대표의 개인 자산으로 공사 완공을 보증하고 있어 자금 출처 증명 I526 이민청원서가 거절되더라도 전액 환불을 보장합니다.
또한 EB5 미국투자이민 유토피아의 리저널센터인 맨하튼은 2011년 1월 美 이민국으로부터 리저널 센터 승인을 받은 후, 이번 프로젝트까지 9번째 EB5 미국투자이민 프로그램을 진행하고 있습니다. 앞선 8개의 프로젝트는 모두 성공적으로 투자자 모집을 완료하였고 3개의 프로젝트가 투자금 상환을 완료하였으며, 나머지 프로젝트 역시 상환 예정입니다.
프로젝트 진행사항
- 2020년 12월 공사 시작, 2014년 3월 완공 예정.
- 투자이민 프로젝트 완료 후 연 3%의 우대투자 수익(총 4%의 수익)
총개발규모
$677,323,743
개발사 지분
$167,196,799
EB-5 지분
$79,200,000
선순위대출
$431,000,000
모집투자자수
88
고용창출 예상치
320
프로젝트 장점
- 고용촉진지구 단일인구 산정방식
- 주변의 주요 대학 / 최고 학군 / 편리한 교통 / 필수생활시설
- 최고의 입지/ 충분한 담보 / 독립된 제 3자 자금운영사
- 풍부한 경력의 개발업체
- 프로젝트 완료 후 연 3% 우대투자 수익
- 높은 주거수요 / 낮은임대 공실률 / 경쟁력 있는 임대 구조
투자이민절차
a
상담
- 기본상담 및 세무상담
서류준비 및 투자
- 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금
이민국접수
- 이민국 서류접수
국내수속
- 이민국 승인 후 신체검사
- 미국대사관 인터뷰
출국
- 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등
