진행중

뉴욕 유토피아 리빙 프로젝트

2024년 7월 입주 예정
2024년 3월 완공 예정
2021년 상반기 공사 시작

핵심포인트

위치

Queens County, on Block 6797, Lots 30 & 160 (Partial Lot 79) in Fresh Meadows, New York 11365

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기본투자금

$ 900,000

자금구성

$79,200,000

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만기

5년 (연장옵션 : 1년)

수익률

연 1%~3%까지

고용창출

예상되는 일자리 창출 수 4,025개, 일자리 여유분 460%

회수전략
  • 아파트 매각
  • 아파트 재융자
개런티 I-526 거절 시 전액환불 보증
공사완공 보증
운영비용 $70,000
특징
  • 최고의 입지/ 충분한 담보 / 독립된 제 3자 자금운영사
  • 풍부한 경력의 개발업체
  • 프로젝트 완료 후 연 3% 우대투자 수익
  • 높은 주거수요 / 낮은임대 공실률 / 경쟁력 있는 임대 구조

프로젝트 관리

프로젝트개발사 리저널센터 NCE(JCE에 대차)
Marx Development Group 8MDR Manhattan Regional
총개발규모

$677,323,743

개발사 지분
$167,196,799

Title

25%

EB-5 지분
$79,200,000

Title

12%

선순위대출
$431,000,000

Title

64%
모집투자자수
88
고용창출 예상치
320
프로젝트 장점
  • 고용촉진지구 단일인구 산정방식
  • 주변의 주요 대학 / 최고 학군 / 편리한 교통 / 필수생활시설
  • 최고의 입지/ 충분한 담보 / 독립된 제 3자 자금운영사
  • 풍부한 경력의 개발업체
  • 프로젝트 완료 후 연 3% 우대투자 수익
  • 높은 주거수요 / 낮은임대 공실률 / 경쟁력 있는 임대 구조

투자이민절차

a

상담

  • 기본상담 및 세무상담

서류준비 및 투자

  • 자금출처확인 작업 프로젝트 선정 및 송금

이민국접수

  • 이민국 서류접수

국내수속

  • 이민국 승인 후 신체검사
  • 미국대사관 인터뷰

출국

  • 출국 후 리엔트리퍼밋 신청 조건해지 신청 등

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